www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2015. 1. 8.(목) 총 8매(본문 5, 붙임 3)
담당부서	홍 보 실	담 당 자	∙홍보기획부장 박 형 국 ☎(053)663-8451
		내용문의	∙주택통계부장 김 세 기 ☎(053)663-8501
			∙담당 과장 김 지 홍 ☎(053)663-8510
보 도 일 시		2015년 1월 9일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1월 8일(목) 오전 11:00 이후 보도가능

서울 아파트 매매가격 2주 연속 상승

- 2015년 1월 5일 기준 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2015년 1월 5일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승, 전세가격은 0.08% 상승을 기록하였다.

ㅇ 매매가격은 ‘부동산 3법’ 국회 통과에 따른 정책 불확실성 해소 등으로 시장의 기대심리가 살아나는 모습을 보이며 지난 주보다 상승폭이 다소 확대(0.04%→0.06%) 되었으며, 전세가격은 수도권 중심의 오름세가 이어지며 지난 주와 동일한 상승폭(0.08%)을 기록하였다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ 매매가격은 재건축 초과이익 환수 유예 등 ‘부동산 3법’ 국회 통과에 따라 강남권 재건축 단지를 중심으로 매수문의가 증가하고 가격수준이 상승한 모습을 보인 가운데 지난 주 서울이 3주 연속 보합을 마감하고 상승 반등에 성공한 데 이어, 이번 주 시장 정상화에 대한 기대감이 확산되며 상승폭이 다소 확대되었다.

ㅇ 수도권(0.06%)은 경기가 가격상승을 견인하며 지난 주보다 오름폭이 확대되었으며, 지방(0.06%)은 지역 고유의 이사철 수요와 외부 유입수요 등의 영향으로 제주의 강세가 지속되었다.

ㅇ 시도별로는 제주(0.33%), 충북(0.16%), 광주(0.16%), 대구(0.15%), 경기(0.08%), 경북(0.06%), 서울(0.05%) 등은 상승하였고, 전남(-0.06%), 세종(-0.02%)은 하락하였다.

- 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비 상승(103→113개) 지역은 증가하였고, 보합(47→40개) 지역과 하락(28→25개) 지역은 감소하였다.

ㅇ 서울(0.05%)은 강북(0.03%)지역의 경우 지난 주와 동일한 상승폭을 기록한 반면, 강남(0.07%)지역에서 오름폭이 확대되며 2주 연속 상승세를 이어갔다.

- (주요지역) 강남구(0.18%), 관악구(0.17%), 강동구(0.11%), 성북구(0.07%), 구로구(0.06%), 동작구(0.06%), 은평구(0.06%)

<주간 아파트 매매가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘14.11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	12.22	12.29	‘15.1.5	전년말비
전국	0.06	0.06	0.05	0.05	0.04	0.04	0.04	0.06	0.06
수도권	0.04	0.04	0.04	0.04	0.02	0.02	0.04	0.06	0.06
지방	0.08	0.07	0.07	0.07	0.06	0.06	0.05	0.06	0.06
서울	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00	0.04	0.05	0.05
강북	0.05	0.04	0.02	0.02	0.02	0.01	0.03	0.03	0.03
강남	-0.02	-0.02	-0.01	-0.01	-0.02	0.00	0.05	0.07	0.07

ㅇ 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.14%), 60㎡이하(0.07%), 60㎡초과~85㎡이하(0.05%), 102㎡초과~135㎡이하(0.04%), 135㎡초과(0.02%) 순으로 나타나 모든 규모에서 일제히 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 5년이하(0.07%), 15년초과~20년이하(0.07%), 10년초과~15년이하(0.07%), 20년초과(0.06%), 5년초과~10년이하(0.03%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승하였다.

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ 전세가격은 저금리 기조로 인해 월세전환물량이 증가하고 수도권을 중심으로 수급불균형이 지속되며 중대형 규모 아파트로 오름세가 확산되는 모습을 보인 가운데, 특히 재건축사업 추진으로 이주수요가 발생하는 지역 및 방학 학군수요 증가지역을 위주로 상승세가 두드러진 모습을 보였다.

ㅇ 수도권(0.10%)은 서울과 경기가 전국 평균을 상회하는 오름세를 나타냈으며, 지방(0.06%)은 국지적으로 전세매물이 증가한 충남과 입주물량이 풍부한 세종․전남에서 하락세를 기록하였다.

ㅇ 시도별로는 제주(0.25%), 충북(0.25%), 광주(0.18%), 대구(0.14%), 경기(0.12%), 서울(0.09%), 경남(0.07%), 대전(0.07%) 등은 상승하였고, 충남(-0.09%), 전남(-0.05%), 세종(-0.04%)은 하락하였다.

- 공표지역 178개 시군구 중 전주 대비  상승(122→129개) 지역과 하락(14→16개) 지역은 증가하였고, 보합(42→33개) 지역은 감소하였다.

ㅇ 서울(0.09%)은 상승세가 지속된 가운데 강북(0.06%)지역은 오름폭이 소폭 둔화되었고, 강남(0.11%)지역은 지난 주와 동일한 상승폭을 기록하였다.

- (주요지역) 강동구(0.25%), 영등포구(0.21%), 성북구(0.19%), 관악구(0.17%), 서초구(0.16%), 송파구(0.13%), 구로구(0.09%)

<주간 아파트 전세가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘14.11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	12.22	12.29	‘15.1.5	전년말비
전국	0.11	0.09	0.09	0.09	0.08	0.08	0.08	0.08	0.08
수도권	0.14	0.13	0.11	0.10	0.10	0.10	0.10	0.10	0.10
지방	0.07	0.06	0.08	0.07	0.06	0.06	0.06	0.06	0.06
서울	0.11	0.11	0.06	0.07	0.10	0.09	0.09	0.09	0.09
강북	0.13	0.13	0.08	0.08	0.09	0.08	0.07	0.06	0.06
강남	0.10	0.09	0.05	0.06	0.11	0.10	0.11	0.11	0.11

ㅇ 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.24%), 102㎡초과~135㎡이하(0.10%), 60㎡초과~85㎡이하(0.09%), 135㎡초과(0.09%), 60㎡이하(0.06%) 순으로 나타나 모든 규모에서 일제히 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 5년이하(0.13%), 15년초과~20년이하(0.09%), 10년초과~15년이하(0.09%), 5년초과~10년이하(0.08%), 20년초과(0.06%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승하였다.

※ 자료참조 : R-ONE 부동산통계정보시스템 (www.r-one.co.kr)

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

붙임 2 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 통계표

붙임 3 : 주간 아파트 매매․전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 김세기,

과장 김지홍(☎ 053-663-8501, 8510)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

( 조사기준일 ‘15.1.5 / 공표일 ‘15.1.9 )

붙임 2		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 통계표

□ 매 매

( 단위 : % )
구분	‘14.11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	12.22	12.29	‘15.1.5	전년말비
전국	0.06	0.06	0.05	0.05	0.04	0.04	0.04	0.06	0.06
수도권	0.04	0.04	0.04	0.04	0.02	0.02	0.04	0.06	0.06
지방	0.08	0.07	0.07	0.07	0.06	0.06	0.05	0.06	0.06
서울	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00	0.04	0.05	0.05
경기	0.07	0.06	0.05	0.05	0.03	0.03	0.04	0.08	0.08
인천	0.03	0.06	0.06	0.05	0.03	0.04	0.02	0.01	0.01
부산	0.04	0.09	0.08	0.03	0.03	0.03	0.05	0.03	0.03
대구	0.18	0.13	0.17	0.20	0.15	0.12	0.12	0.15	0.15
광주	0.08	0.12	0.13	0.14	0.05	0.02	0.07	0.16	0.16
대전	0.00	0.02	0.00	0.00	0.04	0.01	0.03	-0.01	-0.01
울산	0.09	0.09	0.05	0.07	0.08	0.07	0.03	0.02	0.02
세종	-0.01	-0.01	0.03	-0.03	-0.03	0.02	-0.05	-0.02	-0.02
강원	0.03	0.05	0.07	0.06	0.05	0.05	0.03	0.02	0.02
충북	0.22	0.08	0.18	0.14	0.07	0.19	0.08	0.16	0.16
충남	0.11	0.10	0.00	-0.01	0.05	0.07	-0.02	0.04	0.04
전북	-0.07	-0.01	-0.04	-0.03	0.01	-0.02	-0.01	0.01	0.01
전남	-0.03	-0.04	-0.07	-0.02	-0.08	-0.01	-0.03	-0.06	-0.06
경북	0.08	0.08	0.11	0.09	0.07	0.11	0.05	0.06	0.06
경남	0.12	0.06	0.04	0.04	0.07	0.04	0.07	0.04	0.04
제주	0.25	0.25	0.20	0.47	0.42	0.56	0.39	0.33	0.33

□ 전 세

( 단위 : % )
구분	‘14.11.17	11.24	12.1	12.8	12.15	12.22	12.29	‘15.1.5	전년말비
전국	0.11	0.09	0.09	0.09	0.08	0.08	0.08	0.08	0.08
수도권	0.14	0.13	0.11	0.10	0.10	0.10	0.10	0.10	0.10
지방	0.07	0.06	0.08	0.07	0.06	0.06	0.06	0.06	0.06
서울	0.11	0.11	0.06	0.07	0.10	0.09	0.09	0.09	0.09
경기	0.17	0.16	0.14	0.13	0.10	0.11	0.11	0.12	0.12
인천	0.13	0.08	0.09	0.07	0.11	0.06	0.06	0.05	0.05
부산	0.06	0.05	0.05	0.03	0.04	0.04	0.05	0.02	0.02
대구	0.16	0.12	0.13	0.22	0.12	0.11	0.09	0.14	0.14
광주	0.06	0.10	0.15	0.18	0.05	0.03	0.06	0.18	0.18
대전	0.00	-0.01	-0.02	0.01	-0.01	0.02	0.06	0.07	0.07
울산	0.04	0.11	0.11	0.09	0.05	0.03	0.03	0.03	0.03
세종	0.03	-0.04	-0.01	-0.04	-0.02	0.03	-0.08	-0.04	-0.04
강원	0.06	0.06	0.09	0.04	0.05	0.08	0.08	0.05	0.05
충북	0.17	0.12	0.28	0.13	0.09	0.27	0.12	0.25	0.25
충남	0.12	0.08	0.00	0.02	0.10	-0.01	0.03	-0.09	-0.09
전북	0.01	0.00	0.02	0.01	0.06	0.03	-0.01	0.01	0.01
전남	-0.04	0.00	-0.01	-0.05	-0.06	0.00	0.02	-0.05	-0.05
경북	0.07	0.02	0.07	0.06	0.09	0.04	0.04	0.04	0.04
경남	0.04	0.04	0.07	0.02	0.07	0.02	0.04	0.07	0.07
제주	0.21	0.18	0.17	0.38	0.41	0.55	0.48	0.25	0.25

붙임 3		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프